没签购房合同并且已付房款怎么办
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房屋购买合同尚未签订，但实际付款已经完成。原屋主不离开房子的情况应根据实际进行处理： 1、已转让已经办理过户手续。 在房屋转让后，买方合法占用了房屋的所有权，并可以通知二手房业主合理的搬走时间。经过一段时间后，原业主仍拒绝搬家的，买方可在不损坏业主和财产安全的状况下，强迫业主搬出房子并要求对方赔偿损失。 3、没有相关转让过户手续的。 买方可以提供相关证据证明双方确实有房屋销售关系，并且已经实际付款，即买方有权主张购买合同实际存在并已开始履行。如果无法与业主解决，可以通过诉讼并告知对方违反合同，要求他继续履行合同，并在限期内搬出房屋并要求其赔偿损失。 3、无法证明交易关系的存在的情况。 如果没有办法证明双方有房屋销售关系，但可以证明实际已经支付，那么可以直接起诉房主以获取不正当的收益。
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未签购房合同已支付房款，二手房屋主不搬出来，可以在不损害屋主人身及财产安全的情况下，强制帮屋主搬离房子，还可以要求对方赔偿损失。
交了全款没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交钱，等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐。
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没签购房合同但已支付房款屋主不搬出来怎么办没签购房合同但已支付房款屋主不搬出来的，购房者可以催告其在购房合同中约定的期限内搬出房屋。屋主拒不搬出的，购房者可解除合同，并要求屋主承担违约责任。屋主不承担的，购房者可以向人民法院提起诉讼。
2022.12.02 74 -
没签购房合同但已支付房款屋主不搬出来该怎么办没签购房合同但已支付房款屋主不搬出来的，当事人可以催告其在合同中约定的时间内搬出房屋。如果屋主拒不搬出的，当事人可以选择解除合同，并要求屋主承担按照合同约定违约责任。
2022.12.02 50 -
没签购房合同但已支付房款屋主不搬出来怎么可以明确的是，即使双方没签购房合同，但是一方已经支付房款的，已经实际履行买卖合同，双方存在买卖关系，另一方需要按约定履行合同义务。 如果没法证明双方存在房屋买卖关系，但能够证明已经付款给对方的，那么可以直接起诉屋主不当得利还钱。 1、已办理
2021.04.15 78
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没签购房合同已付首付款怎么退
在这种情形下，购房人必须与开发商达成书面的“解除《商品房买卖合同》协议书”，就双方如何返还购房款进行明确约定，包含返还的具体数额及时间，并且约定办理注销合同手续前后双方的各项义务，详细约定违约责任。站
2022-02-06 15,340 -
现房已付款不签购房合同
肯定是不正常的，房屋买卖都是要签合同的，现在还是网签。
2022-08-10 15,340 -
买二手毛坯房已签定购房合同并付押金怎么办
如果买卖合同不能履行，添附部分无法返还，你方可能遭受损失。
2022-09-20 15,340 -
购房合同已签，首付款已付墙出现问题，想换房，怎么办？
如果是严重质量瑕疵，应该可以更换；如果能够修理，开发商应该负责修缮，商品房应该由一到两年的保修期，合同里应当有这个事项。
2022-10-08 15,340
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全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
4,717 2022.04.15 -
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交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,178 2022.04.15 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
2,579 2023.02.07
