过户房产证时如何更改姓名？
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首先,您需要签订一份房地产买卖合同,可以在当地房地产交易中心购买。在合同中,您需要明确双方之间的约定,例如如何付款、分几次付款以及付款方式等。通常情况下,您需要在签署合同的首付阶段支付3成的款项,然后在过户当日支付6成,等您获得房产证之后再支付剩余的1成。 过户手续并不复杂,您只需要提供双方的身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证即可。值得注意的是,双方当事人必须到场签字,如果有一方不去,则需要前往公证处进行委托。 一次性付款可以让您在时间上比贷款更快1个月,但其他方面没有太大区别。整个过程包括签署合同、过户、领取新产证和交接水电费等步骤,总共需要20个工作日。
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更改房产证的流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2．代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3．被继承房产的产权证明；4．被继承人的死亡证明；5．法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6．被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7．公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
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我身份证姓名更改了，微信的实名验证如何更改身份证姓名更改了，微信的实名验证更改方法如下： 1、在手机上面，点击进入微信app页面； 2、进入微信之后点击右下角的“我”，在出现的栏目点击进入支付； 3、在微信页面右上角的选项打开选项栏； 4、在选项栏就会出现多个选项设置点击上面第一个
2021.11.02 80
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拆迁房的房产证上没有记载户主姓名，如何进行户主姓名的更改？
根据我国房地产管理法律、法规的规定,房屋产权证是房屋产权的合法凭证。根据法律,未办理房屋产权登记的房屋,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定均为无效。这一规定从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋
2024-12-13 15,340 -
可以通过继承房产公证书实现房产过户，无需更改姓名？
非常抱歉，这种做法是行不通的。通过这种方式产生的房地产所有权缺乏法律效力，也无法得到法律保障。只有通过合法的过户登记手续，并取得相关部门颁发的产权证书之后，其权益方能生效。而公证的作用仅限于对遗嘱进行
2024-11-11 15,340 -
后房产证要更名过户吗，如何进行更名过户呢？
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易中心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4
2022-10-05 15,340 -
更改姓名如何办理？
房产证更名要有一个理由，是继承、买卖还是赠予，总要有一个理由，各个理由的税费标准是不一样的。
2022-10-31 15,340
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01:27
如何办理房产更名很多人将房产更名与房产过户混为一谈，事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后，房屋产权证上
1,973 2022.04.17 -
01:14
房产更名和过户有什么区别房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。 房屋过户通常指房屋交易过程
2,881 2022.04.15 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,580 2022.05.11
