地基下沉开发商是否要负责,有没有法律规定
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律师解答 地基下沉,开发商通常要负责任。根据法律规定,如果是因施工方案错误导致质量不合格,地基下沉的,由施工单位负责。如果工程的设计单位、监理单位也有过错的,按各自的过错承担相应的责任。
《建设工程质量管理条例》第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 第二十六条 施工单位对建设工程的施工质量负责。 施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。 建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
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地基下沉问题开发商不一定要承担责任,负责的主体需要结合下沉的原因分析: 一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格,地基下沉是由施工方负责; 二、如果设计单位、监理单位等也有过错的,按各自的过错承担责任。
地基下沉,开发商通常要负责任。根据法律规定,如果是因施工方案错误导致质量不合格,地基下沉的,由施工单位负责。如果工程的设计单位、监理单位也有过错的,按各自的过错承担相应的责任。
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地基下沉开发商通常要负责。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责,开发商作为工程项目的建设施工单位,对地基下沉的工程质量问题需要承担一定的责任。
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