外籍人士在上海买房需要居住或工作一年以上的才可以购买这套房子吗
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外籍人在上海买房，要居住或工作一年以上的才可以，并且只能买一套，工作一年要提供劳务合同，这样他们以本人的名义购买给你外公居住，就可以避免遗产问题。 外籍人士购房须办理房屋买卖合同公证，如果贷款的话还须办理抵押贷款合同公证，房屋买卖合同公证。一．办理房屋买卖合同公证应当提交的证明材料：（1）出卖人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明；出卖人是其他组织的,应提交有关部门颁发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证明；出卖人是自然人的，应提交本人的身份证明；（2）买受人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的身份证明；买受人是其他组织的，应提交有关部门颁发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证明；买受人是自然人的，应提交本人的身份证明；（3）出卖共有房屋的，应提交共有人同意出卖的书面意见；（4）出卖人、买受人的代理人办理房屋买卖合同公证的，须提交经公证的《授权委托书》及代理人的身份证明；（5）房屋所有权证书、土地使用权证书；拟出卖的房屋为国有资产的，须提交国有资产管理部门同意的证明文件；（6）房屋买卖合同文本；（7）公证员认为应当提交的其他证明材料。二．注意事项（1）如房屋已设定抵押，应先征得抵押权人同意，或还清贷款方可出售。（2）如房屋已出租，则需承租人明确表示放弃优先购买权，方可出售；（3）如系夫妻共有房屋，则应征得共有人同意方可出售。
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只能够购买一套用于居住的住房。如果是境外机构在境内设立分支、代表机构的，只可以在公司注册的城市，购买办公所需要的非住宅房屋。外籍人在办理房屋产权登记时，要检查相关的材料，并且还要验证购房人持有的房屋情况。购房结汇需要按照法律规定执行，需要审核提交的材料，若符合规定，就可以进行办理。
外地人在上海买房可以落户。不过要缴纳房产税：上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠；外地人上海买房条件限制条件，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房! 1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税； 2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的；其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;其上述住房已征收的房产税，可予退还。如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
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外地人在上海买房可以落户吗外地人是可以在上海买房落户的。但要满足如下几个条件。 1、海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，同时具备回国后直接来上海工作，用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同
2020.02.11 529 -
上海一套房子可以办理几个居住证上海一套房子可以办几个居住证没有限制。 居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。 居住证采用CPU芯片IC卡，各地可拓展
2022.03.28 2,316
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外籍人士在上海买房需要什么条件
买房需满足的条件如下： 1、具有当地的符合购房资格，这是必须的，但是每个地方的政策是不同的，所以需要因人而异； 2、征信和收入经过考核，满足贷款审批的条件； 3、在当地缴纳社保达到规定的期限。
2022-05-31 15,340 -
外籍人士在上海买房贷款流程
1)选择贷款银行,目前有中国银行、工商银行、浦东发展银行可为外籍人士提供二手房贷款。2)确定贷款金额,一般由银行指定的评估公司对房产进行评估,最高可选择房屋买卖价和评估价中低者的70%为贷款金额。3)
2022-02-26 15,340 -
外地人在上海购二套房限购离婚后可以买吗
1、流程简介当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直
2022-08-08 15,340 -
外地人可以在上海买房子吗
针对你提出的外地人可以在上海买房子吗这个问题，做出如下解答，希望能够帮到你。 1.外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。 2、首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，
2022-07-08 15,340
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外地户口能不能在上海买房子外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
5,503 2022.05.11 -
00:52
外地的住房公积金可以在本地买房吗外地的住房公积金通过提取可以在本地买房。住房公积金提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、购房发票原件及复印件、《房屋购买合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，
7,099 2022.04.17 -
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没有上海户口怎么在上海购房没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房
5,546 2022.04.17
