买卖房子过户应该怎样缴税？
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需要以下税费： 1、营业税：税率5.55%，卖方缴。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税； 2、：税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴。如果是家庭唯一住宅和购买时间超过5年，则可以免交个人所得税； 3、：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米； 5、登记费：（工本费）80元共有权证:20元。
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买卖房子过户需要缴纳房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。
房子买卖过户流程： 1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同； 2、买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记； 3、登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
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房屋买卖怎样缴税一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：1.36元/平方米。 5、权属登
2020.09.28 198 -
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2021.04.07 282
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房子过户后卖方应该怎么少缴契税
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买卖房子过户要缴哪些税
1、90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。 2、是营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。 3、是土地增值
2022-07-17 15,340 -
买卖房子过户后如何缴税
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构
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房屋买卖过户怎么缴税买卖房屋如何缴税
交易完成后 由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可具体的费用可以咨询
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639 2023.01.04 -
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621 2021.04.25 -
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4,392 2022.04.17
