广东业主购买新房哪些购房费用可以拒交
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、水电周转金 有些开发商会在交房时向业主收取水电周转金，但其实这是不合法的。若是业主同意缴纳这笔费用，那么物业可以逐月扣减这笔费用，但是业主不同意缴纳这项费用，物业和开发商均无权强制收取。 2、煤气初装费、管网建设费 目前各地区对这项费用的收取规定不一，像广东地区《广东省物价局关于管道燃气价格的管理办法》中规定了“各地必须停止以管道燃气初装费、增容费、开户费等名目收取的费用。”而北京、河南郑州、大连等地的燃气初装费并入城市基础设施配套费征收，开发商不得再另起名目征收。 3、可视对讲系统费 通常物业或开发商不应对此项目收费，若是对此项目另行收费需要在房屋买卖合同中写明，这是大部分地区的规定，按照“一套房一标价”的方式明码标价。而广东省自2007年实行《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》，其中第五条规定了“与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。” 4、售楼中介费、权证综合费 正规的楼盘售卖是不需要交中介费还有权证综合费的，通常这项费用的产生都代表购房者是通过中介买的房，而中介费应是购房者事前知道并自愿支付的，经营者不得强收。 5、契税、印花税等办证费用 开发商向业主收取契税、印花税等办证费用是有前提的，那就是开发商已经取得了大产证，说明这部分费用开发商已经垫付了，向购房者收取这些费用就属于合理行为。若开发商还没有拿到大产证就向购房者收取这部分费用，那么购房者可以拒绝。 6、预收三个月物业管理费 物业费一般都是按月交付，但首次交付时，预收几个月甚至一年的物业费几乎已成了“行规”。其实这是无法律依据的，就算业主拒付，物业也无权强制业主缴纳，更无权以此为理由不给业主钥匙。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
广东业主购买新房以下购房费用可以拒交：售楼中介费、权证综合费、办证费、预收三个月的物业管理费、水电周转费、煤气初装费、管网建设费，可视对讲系统费等。
买房要交的费用：契税、营业税、个人所得税；一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳；其他费用。
-
-
购买新房要交哪些税费购买新房子所需要交纳的税费主要是契税，按照现在的新政策，购买首套房的人，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平米以上的普通住宅1.5%，根据国家最新政策不再区分144平米契税分界线。除此之外还需要
2021.05.07 1,016 -
购新房需要交哪些费用购买新房税费包括契税（买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次购房1％，面积90平米－144平米且头次1.5％）；印花税（印花税目前按购房总价的0.05%收取）；住房维修基金（房屋维修基金，购房总价的2－3％）、房屋登记费。如果按揭
2020.03.24 155
-
交房实践中业主的哪些购房费用可以拒交
一、一些开发商在交房时会向业主收取水电周转金，但实际上这是违法的。如果业主同意支付费用，物业可以逐月扣除费用，但业主不同意支付费用，物业和开发商无权强制收取。2、燃气初装费。目前，各地区对管网建设费的
2021-11-01 15,340 -
购买新房要交哪些费用
买房需要交下列费用： 1、公共维修基金。 2、评估费。只有购买二手房需要缴纳。 3、物业管理费。 4、契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的。 5、印花税。
2022-05-25 15,340 -
业主拒交购房费用怎么办
广东业主可拒绝支付以下购买新房的费用：销售中介费、综合证书费、证书费、物业管理费、水电周转费、煤气初始安装费、管网建设费、视觉对讲系统费等。
2021-12-13 15,340 -
购买新房需要交哪些费用
第一步：支付预付款的第二步：支付首付款，在买卖合同上签字（1）与开发人员签字的商社买卖合同文本是国土资源和住宅管理局统一印刷的合同文本，必须明确代表开发人员签字的人是否是法人，否则是否持有授权委托书（
2021-10-15 15,340
-
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,573 2022.05.11 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,918 2022.04.15 -
00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,543 2022.04.17
