房屋在地产开发销售时就已过质保期，后期整改问题由谁负责
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如果在施工单位的保修期结束后，开发企业尚需向购房者者承担保修义务的，由开发商承担保修的责任。首先，在这种情况下开发商需要对购房者承担保修义务，而不能就此向施工单位追偿。而且按照《商品房销售管理办法》第33条,在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
需要，变更资料： 1、变更申请。 2、公司关于变更法人的董事会决议及新法人身份证复印件。 3、变更后的营业执照副本复印件。 4、变更税务登记表一式两份。 5、主管税务机关发放的原税务登记证件（包括税务登记证正本、副本、税务登记表）。公司章程一般是企业初次登记或者变更注册资本时需要提供，变更法人则不需要。
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买二手房过户后发现质量问题谁负责第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的，买受人可要求开发商和物业公司免费维修。 第二、若出卖人
2021.04.21 622 -
买二手房发生质量问题应由谁负责工程质量问题归责的一般原则是：当工程质量出现问题时，就建设方、承包方、施工方而言，一般由承包方承担质量责任。在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面： 1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质
2021.04.03 129 -
租房房屋老化问题由谁负责租房房屋老化问题，由出租人负责。房屋老化的主要原因有以下两点： 1、二氧化碳和水分结合产生弱酸，和墙壁、混凝土等产生化学作用； 2、房屋内的设施因为化学成分产生变质，加速了房屋的破坏。 如是人为损坏，那么由租客进行维修。所以在签订购房合同的
2022.06.15 1,600
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在保质期内经过地震后装修出现质量问题应该谁负责
需要看合同是怎么约定的，建议能来电详谈。
2022-11-01 15,340 -
过了质保期的空置房质量问题谁负责维修？
如果是房屋质量问题可以找开发商，如果是正常的损坏是自行承担的。如有疑问欢迎来电咨询。
2022-10-27 15,340 -
请问房屋质量问题应该由谁负责责任啊？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受
2022-05-06 15,340 -
销售过期食品谁负责
商品谁销售谁负责，在商品交易中出现产品质量问题，谁销售谁负责。根据《消法》规定，消费者因购买、使用或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利;经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他人
2022-05-11 15,340
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00:57
收房后房屋的质量问题要找谁在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购
856 2022.07.19 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
3,829 2022.04.17 -
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房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
10,274 2022.04.17
