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房贷还款逾期该怎么办?

2021-11-01 17:25

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山西在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

首先,逾期分为逾期不到一个月,虚假信息导致逾期,逾期超过三个月。用户应采取以下具体措施1、逾期一个月内,主动打电话给银行说明原因,让银行出具非恶意逾期证明。有非恶意逾期证明,以后申请贷款不会受到影响。2、如果因虚假信息逾期,可以去当地人民银行提出异议,从发起日起计算15个工作日内得到结果。如果不良记录被消除,可以立即申请贷款。3、如果超过三个月的逾期记录,还本金和滞纳金,还款日一定要保持良好的信用习惯。如果信用卡逾期,不要注销。你需要等两年才能买房,或者你可以不以自己的名义贷款买房。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。 《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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