房屋转让的合同怎么写
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写房屋转让合同要注意以下4点： 1、购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。 2、在一般合同中，价格条款应是比较明确的，每平方米多少元钱。发展商要求购房者付出的各种款项、税费，购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。 3、购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。售后物业管理的条款，这也是购房人在签合同时容易忽略的内容。 4、目前国内对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任确实不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。具体的说就是业主如何选择委托物业管理公司，明确物业管理公司的职责，保证入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用电话、邮政、通讯等项服务到位，并按规定收取物业管理费。
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房屋转让合同订立时，具体内容包括以下几个方面： 1、转让标的，包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定； 2、产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式； 3、租约现状，包括房屋是否有租约，租客是否已放弃优先购买权等； 4、转让价款； 5、交易定金。该定金是否交予居间方或第三方进行监管； 6、房屋保证金； 7、付款方式。买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款； 8、递件过户。购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续； 9、税费承担。约定清楚交易的相关税及费，具体由哪一方进行承担，若因法律法规及政策变化产生的新税费，由哪一方承担； 10、房屋交付。具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付； 11、违约责任； 12、纠纷解决。
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转让房屋合同怎么写？房屋转让合同应当载明转让人与受让人的姓名或者名称和住所；房屋位置、面积、使用性质、价款；办理产权登记的期限；物管费用与维修基金的处理；违约责任；争议解决方式。
2021.01.31 82 -
房屋转让合同怎么写？房屋转让合同应写明买卖双方信息；房屋总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同解除的条件和禁止条款。
2021.04.26 160 -
怎么写房屋转让合同房屋转让合同的书写： 一、首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等。 二、写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里；房子的楼号、单元号、门牌号；房子建筑面积；房子实际使用面积；房屋结构。 三、写明转让价格、支付方式、支付时间
2021.03.05 150
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房屋转让合同怎么写？
二手房屋样本：卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关
2022-08-25 15,340 -
房屋转让合同怎么写
1转让当事人的姓名或者名称、住所；2房地产的坐落地点、面积、四至范围；3土地所有权性质；4土地使用权获得方式和使用期限；5房地产的规划使用性质；6房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、
2022-03-10 15,340 -
怎么写房屋转让合同
怎么写房屋转让合同?房屋转让合同协议书的主要内容应当包括转让方与受让方也就是买方和卖方的基本个人身份信息，然后是房屋的基本情况，比如说房屋的位置，房屋的面积，房屋的产权状况等等，然后就是房屋的价款，房
2022-07-29 15,340 -
转让房屋合同怎么写
房屋转让买卖合同是没有固定的模式的，只要是双方当事人真实意思表示，就可以了。 在签署房屋合同的时候，需要注意以下问题： 第一，合同双方当事人的基本信息情况； 第二，房屋具体位置，面积，是否有其他的附属
2022-05-02 15,340
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怎么写房屋转让合同根据我国法律的相关规定，房屋转让合同的书写包含以下几个部分： 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定； 2、房屋产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况，以及其处理方式； 3、写明转让价款
2,411 2022.04.17 -
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转租房屋合同怎么写在签订房屋的转租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的，那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容：第一就是转租房屋的基本信息，比如说位置，面积；第二是转租的期限，要
976 2022.04.17 -
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房屋转让协议怎么写房屋转让协议通常就是房屋买卖合同，主要用于约定卖方将其房屋出售给买方，以及买卖双方在买卖合同关系中各自享有的权利和应当承担的义务。房屋买卖合同的具体内容可以参考《商品房销售管理办法》中关于商品房买卖合同内容的规定。具体来说，房屋买卖合同应当
4,783 2022.04.17
