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哪些房屋不能租赁

2021-11-05 19:40

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新疆在线咨询顾问团

2021-11-05回复

专业分析:

以下房屋不能租赁:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;无房屋租赁证的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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章法律师

广东律参律师事务所

不能租赁的房屋有:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。

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