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请买二手的写字楼,要交哪几种税费?税点各多少?

2022-10-25 19:28

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2022-10-25回复

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3%契税全额的30.6%或者差额的55.6%顶0已顶请输入您要描述的问题您还可以输入1000字确认提交梁宇我爱我家三条巷店2组买房3个点的契税;卖方差额的55.6%(不分年限);顶0已顶请输入您要描述的问题您还可以输入1000字确认提交差额的20%个税,差额的30%土地增值税,差额的5.55%营业税,全额的3%契税

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广东律参律师事务所

(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳,同时规定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

写字楼商铺买卖的税费: 契税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×3%。个人所得税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×1%。增值税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×5.6%。土地增值税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×1%。

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