您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没有过户房子买卖协议受法律保护吗

没有过户房子买卖协议受法律保护吗

2023-06-17 20:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-06-17回复

专业分析:

一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖协议是买卖双方的合意,只要是真实意思并且符合法律规定,即买卖协议有效则受法律保护;合同无效有以下情形:1、因胁迫欺诈订立且损害国家利益的;2、恶意串通损害国家和集体利益的;3、损害公共利益的;4、不符合法律以及行政法规规定的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖协议受到《中华人民共和国民法典》中合同编规定的保护。因为合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

律师普法更多>>
  • 协议买卖房屋受法律保护吗?
    协议买卖房屋受法律保护吗?

    只要是真实意思表示,不违反法律、法规规定,就是合法有效的,受法律保护。

    2021.03.07 274
  • 房屋买卖协议受法律保护吗
    房屋买卖协议受法律保护吗

    房屋买卖协议是受法律保护的。具体内容如下: 1、作为买卖双方之间的协议,只要是真实的意思表示符合法定形式,就不存在无效合同的情况; 2、如果一方出现欺诈、胁迫,损害国家利益,恶意串通,以及损害集体或者第三人利益等行为,并且用法律形式掩盖违法

    2022.07.29 1,822
  • 回迁房买卖协议受法律保护吗
    回迁房买卖协议受法律保护吗

    回迁房买卖协议是否受法律保护要看是否有百分百的产权。回迁房如果有百分之一百的产权,就可以进行自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是百分之百的产权,那么一般是不能随意进行买卖的,不能损害集体的利益,因此签订的购房合同就可能无效了。回迁房与

    2022.04.13 3,277
专业问答更多>>
  • 房屋未过户买卖协议受法律保护吗

    一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。但是这并不影响房屋的效力。签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。打官司可能会赢,但是总会付出人力物力,得

    2022-08-23 15,340
  • 没过户只有双方的买卖协议受法律保护吗?

    双方签订的协议有效,建议及时办理过户。

    2022-10-23 15,340
  • 房子不过户协议受法律保护吗

    1、当事人双方签署的买卖合同,只要是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容不违法,这样的合同就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。买房不过户合法,但是只是具有合同效力,不发生

    2022-05-15 15,340
  • 房屋买卖协议受法律保护吗?

    无房产证房屋买卖协议有效,但仅对房屋产生债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖协议的效力。

    2022-11-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 协议买卖房屋受法律保护吗 01:00
    协议买卖房屋受法律保护吗

    协议买卖房屋,一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是,如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形,这时候买卖房屋的行为,就不会受到法律的保护。例如:房屋的出卖人并不是房屋的所有权人,同时没有获得所有权人的授权,擅自出卖房屋的行为就属于无权处

    853 2022.04.17
  • 买回迁房怎么签协议受法律保护 00:51
    买回迁房怎么签协议受法律保护

    买回迁房签协议受法律保护的条件如下: 1、签订回迁房购买协议的双方当事人,具有相应的民事行为能力; 2、当事人各方意思表示真实且一致; 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 根据相关法律规定可知,回迁

    1,887 2023.01.04
  • 离婚协议受法律保护吗 00:56
    离婚协议受法律保护吗

    离婚协议生效后,受法律保护。首先,离婚协议,需由双方平等自愿的基础上签订;其次,离婚协议的内容没有违反法律法规的强制性规定;再次,离婚协议经双方签字,并由民政局备案,并且双方办理了离婚手续,取得离婚证的,离婚协议开始发生法律效力。最后,双方

    2,575 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?