租赁中出租人的权利有哪些
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租赁中出租人的义务有: 1、按照约定交付租赁物; 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途; 3、承担租赁物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保义务。根据《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百二十三条第一款规定,因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百二十三条第一款因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
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1、收取租金的权利 2、对承租人逾期交租时,解除合同并收回租赁物的权利 3、在租赁物的意外毁损等不可归责于承租人的事由发生时,请求承租人按租赁物的折旧情况给予补偿的权利
融资租赁合同中,出租人权利如下为:1、出租人在租赁期限内享有租赁物所有权;2、出租人不承担租赁标的物的瑕疵担保责任;3、出租人可以要求承租人支付全部租金;4、第三人的人身伤害或财产损害,出租人不承担责任;5、出租人不承担毁损物品风险责任。
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