过户房屋无房产证的解决方法
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农村房屋与城市房屋一样,也需要拥有房产证。根据我国《民法典》的规定,只有办理了登记并领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也需要拥有房产证。 补充拓展: 1. 农村房屋办理房产证的流程如下: 农村住房办理房产证,需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理与城市房屋的先买房后办证有所不同。需要先提出申请,并通过审批后,才可以建房并领取房产证。 (一) 申请条件: 1. 本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是村(屯),确实有建设房屋必要的农户。 2. 提供本人户口本、身份证、建房申请。 (二) 提供资料: 1. 申请人户口本、身份证。 2. 建房申请。 (三) 办理程序: 1. 建房户向村委会提出建房申请。 2. 村委会审核同意,签字盖章。 3. 向乡乡建办提出申请。 4. 乡建办工作人员实地踏看,同意建房。 5. 到乡乡建办领取房屋建设申请表。 6. 经乡建办签字同意。 7. 乡主管领导签字盖章,核实同意。 8. 交县规划建设局审批。 9. 建房户领取产权证。
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1、房屋基本情况描述。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、房产证号等基本信息。 2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。转让价款精确至小数点后两位；支付方式注明是一次性付款还是分期付款；何时交房。 3、违约责任。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任，可以具体到违约金及利息。 4、权利无瑕疵。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。 5、产权登记。房屋转让后，甲方有义务配合乙方取得权属证书；若未配合，需约定相应的违约责任。 6、房屋税费。因房屋转让发生的税费，双方可以在协议中作出约定。 7、争议解决方式及管辖法院。 【法律条文】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
（）房地产产权市场管理处经办人：联系电话：年月日有法律问题？成都律师为您在线解答【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
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2020.04.14 321 -
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2021.03.14 326 -
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2024.06.26 35
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2024-12-04 15,340 -
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2024-11-10 15,340 -
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2024-12-02 15,340 -
孩子上学房产证未过户的解决方法
建议按照赠与程序进行操作。具体步骤如下： 1. 签署确认书：赠与人和受赠人需在房屋赠与的书面合同（赠与书）上签署确认，并携带相关资料，如产权证或购房合同等。此外，双方赠与人应与受赠人就无偿赠与协议表
2024-12-02 15,340
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2,317 2022.04.17 -
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2,182 2022.04.15 -
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房屋继承如何过户公证房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
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