房东是否有责任确保租户房屋不漏水？
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根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定，关于租住房屋出现渗漏问题的责任承担问题，责任主体应根据租赁协议中的约定进行处理。如果没有相关约定，则需要根据具体情况而定。如果房屋渗漏是由于自然损耗所致，那么房东将承担相应的责任。如果渗漏问题源于承租方的不当行为或疏忽，则承租方须自行承担相应后果。作为房东，其有责任确保出租房屋的安全性并对房屋内的设施设备进行定期维护保养，同时也应对房屋内的使用物品因自然损坏或依据租赁协议约定由房东负责维修的物品负有修缮之责。
《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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水管漏水是房东责任还是租户责任，需根据具体情况来决定。租房水管漏水，要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下： 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿； 2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
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2024.05.05 18
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2022-05-10 15,340 -
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楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下： 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿； 2、承租人按照约定的方
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2,699 2021.04.25 -
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