土地证变更需要多少费用?
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土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告; 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。 3、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费,土地证过户费用缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%。
《房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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1.登记费:一般情况下每份按200元缴纳,各地略有出入。 2.属于集体土地使用权变更登记的,只收取工本费五元;属于国有土地使用权变更登记的,要收取评估地价百分之四十的国有土地出让金、登记费和工本费等。、测绘费:0.37元除以平方,根据面积;60元每点,根据测绘点数;评估费:0.3%减0.5%,评估额允许浮动。 3.契税:带着上述材料到税务部门申请缴纳契税;若办理房产时已经缴纳的话,此时减免;契税按评估额3%减5%缴纳;土地增值税:出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用,然后乘以相应税率(30%至60%)计算征收缴纳;登记费:一般情况下每份按200元缴纳。
商标地址修改是要收费的。当注册商标地址发生变更后,应及时向商标局申请变更。商标地址变更收费,商标局是150元/件,如果自己办理的话,就只需要缴费这个费用。但如果是委托商标代理机构办理的话,费用就要高一些。
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