请问一下关于居间合同有法律效力吗居间人有什么权利
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居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 其具有的法律特征有： （1）其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务； （2）居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人； （3）它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。 《民法典》生效实施后，将居间合同改为中介合同。
《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1．居间协议是有法律效力的，对于房东的违约，既然上面关于违约的赔偿，那么你就可以搜求赔偿。 2．关于银行利率的上浮，这个是硬性条件，不能怪房东的，这个也可以算作不可抗力范畴之类。 3．如果你想买他的房子的话，关于你对房东违约的申诉，倒不如让房东快快办理好还款手续来的好。那假如你不想买了，有权利退还定金，并赔偿损失。 一、居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 二、其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务三、居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人四、它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。 五、学说中有认为，居间合同为特殊契约，当事人不负有严格的合同义务；亦有学说认为，居间合同为准委托合同，适用有关委托的一般规定。
对于居间合同最高收费标准是多少，国家没有明确的规定。 在不违反法律的规定，居间费用的多少由当事人在合同中约定，对于约定不明的适用民法典合同编的规定，由委托人或者双方平均负担。
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居间合同有什么效力，法律上如何认定居间合同的效力是： 1、居间人要如实报告订立合同的有关事项，虚假报告的，要承担赔偿责任； 2、委托人要按约定支付报酬，但中介人虚假报告，损害其利益的，可以不支付报酬。 根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合
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