物业费提前终止合同是否需要经过全体业主同意
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楼上的说了一些，我说些没说到的，合同的原则是意思自治，就是说，凡是法律没有规定的是可以约定的，没有约定的，当然就是不产生合同上的效力，比如这个物业费合同里面如果没有，他就不能主张，他说以前业主没说那是他的问题不予你相干。你这个合同虽然传上来了，不过确实看不清，我想给你点建议，你提前解除合同，这个肯定是要对方同意的，既然约定了一年，现在是因为你个人的原因要提前终止，那对方不同意，原则上来说，他可以追究你的违约责任，这个你可以看看合同里面有没有关于责任的约定。不过转租有一个前提，就是这个业主知道不知道转租，如果他不知道你可以用业主来牵制他（呵呵，好像有点出坏点子的感觉），如果业主是知道的，你可以想办法证明这个合同存在欺诈，胁迫，或者显失公平等等，找二房东的错，不过这个需要举证也比较麻烦。你还是和他好好商量下，实在不行，你就损失点算啦！
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物业服务合同需要全体业主签。业主委员会执行业主大会的决定，履行以下职责：报告物业管理；签订物业服务合同；了解业主和物业使用人的意见和建议；监督管理；其他职责。
物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前，业主委员会与新的物业服务人员订立的物业合同已经成立并生效的，前期物业合同就终止。 根据2021年实施的《民法典》第九百四十条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 第九百四十八条规定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
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物业服务合同是否要全体业主签物业服务合同需要全体业主签。 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督
2020.07.04 118 -
物业服务合同是需要全体业主签吗物业服务合同，一般需要全体业主签字。物业服务合同是物业服务人与全体业主订立的合同，需要双方均签字；但是业主如果依法委托他人代为签字的，也可以由他人代签。
2021.02.17 155 -
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2020.04.18 157
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物业费变更合同需要经过全体业主同意吗
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围
2022-04-19 15,340 -
物业合同是否需要终止？
合同终止后，合同原件已经不具有法律效力的，可以收回，也可以不收回。 合同终止的情形有哪些 合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭
2022-08-15 15,340 -
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如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围
2022-05-08 15,340 -
废物选举是否需要全体业主同意
建议重新选举业委会，同时以新业主委员会的名义起诉上一任业主成员，要求返还 业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权１／２以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理
2022-01-23 15,340
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01:11
企业终止合同怎么补偿企业终止合同应当补偿员工经济补偿金。经济补偿的标准是按照员工在公司工作的年限来计算的，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按照一年来计算；不满六个月的，应向劳动者支付半个月工资的经济补偿；公司违法解除或者是终止劳动合同的，应当按照
585 2022.04.25 -
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提前终止合同违约金怎么赔对方单方面提前终止合同，就涉嫌了违反合同的约定，这时候如果双方事先约定了违约金条款的话，另一方当事人可以请求对方承担相应的违约责任。具体来说，需要根据违约金条款的内容来确定违约金的具体数额。例如，双方明确约定了如果一方出现了违约行为，需要给
852 2022.04.17 -
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终止合同需要什么手续终止合同需要的手续：用人单位应当在解除或者是终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工
791 2022.04.25
