物业是否有权停止供水和供电？
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在复杂的物业费缴纳问题中,许多业主可能会遭遇物业公司擅自停水或停电的情况。根据法律规定,物业公司并没有权力采取这种行为来催缴物业费。如果业主未能按时支付物业服务费用,业主委员会有责任督促其在规定期限内履行支付义务;如果逾期仍未缴清,物业服务企业可以依法向人民法院提起诉讼。物业公司只能通过司法途径向业主追偿物业费,而不能停止提供水电、供暖、供气等服务进行催付。如果业主发现物业未经授权便擅自停水停电,应及时向相关的自来水公司及供电公司进行反映,或者也可以前往所在地房地产行政管理部门进行投诉。在此提醒广大业主,物业公司本身并不具备停水停电的行政权力,这一权力仅属于自来水公司和供电公司所有。如果物业公司以停水停电为手段恐吓业主支付物业费,业主同样可以向自来水公司、供电公司或房地产行政管理部门反映此事进行维权。《民法典》第九百四十四条
《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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供水企业可以对欠费用户停止供水。 1、供水企业与业主（用水人）之间存在供水合同关系。用水人有要求供水的权利，而供水公司相应地享有收取水费的权利。 2、如果用水人不履行交纳水费的义务，则供水公司可以拒绝履行供水的义务，即供水公司有停水的权利。 风险提示： 1、用户欠费超过六十天，供水企业可以停止向用户供水。采取停止供水的，供水企业应提前十日通知用户。被停止供水的用户按规定结清水费及违约金后，供水企业应当在24小时内恢复供水。 2、对违法建筑和清无过程中确定为无证无照经营户，供水企业应停止供水。
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二次供水业主欠水费物业可停水吗？没有。《物业管理条例》（国务院令〔〕666号）第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。所以物业公司无权代替供
2024.06.08 24 -
物业是否应该提供电动车充电如果有明确约定,且你交了钱,那么提供充电就是物业的责任。至于业主是什么电动车这与物业无关。物业的充电桩应该是定好了功率,固定一个人一天冲多少度。
2020.08.27 1,147 -
物业与供水企业供水纠纷怎么解决？物业与供水企业供水纠纷首先是可以通过双方当事人审协调调解方式来进行解决的，当然了，如果有第三者在其中协调调解的话，可以是由共同决定的结构构成，或者是相关行政机关来在其中协调。 【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解
2024.05.11 7
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物业管理不到位，物业有权停止供电吗？物业有权停水停电的权利吗？
1.物业公司为您小区实施了物业管理服务，您和业主也实际接受了物业公司的保安、保洁等物业管理服务，根据等价有偿的原则，您应当支付物业管理费用；您对物业公司保安措施不到位致其财产受到侵害的事实应收集有力证
2022-02-27 15,340 -
供水企业是否可以停止用户供水
供水企业可以对欠费用户停止供水。 1、供水企业与业主（用水人）之间存在供水合同关系。用水人有要求供水的权利，而供水公司相应地享有收取水费的权利。 2、如果用水人不履行交纳水费的义务，则供水公司可以拒绝
2022-06-23 15,340 -
物业公司有权利停止供暖吗
第三十三条用户逾期未交纳热费，供热单位可以自逾期之曰起，接照所欠热费总额的干分之一按日加收滞纳金；逾期三十日仍未交纳的，供热单位可以对其暂缓供热、限热或者停止供热，但不得损害其他用户的用热权益。 根据
2022-05-09 15,340 -
物业是否有有权力对物业停水停电的权力
根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供？电公司缴纳了相应的费用的，供水、供
2021-03-20 15,340
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01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,108 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,296 2022.04.17 -
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拆迁遇到停水停电该如何维权拆迁时，如果发生停水、停电的情况，可以通过以下方式来解决： 第一、保存缴纳水、电费用的收据，并拍照停电、停水事实的证据材料； 第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题； 第三、和房屋征收部门协商处理。 如果采用以上办法后，还是
1,563 2022.04.17
