房产保全续保的时间怎么计算啊?
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应按第二次采取保全(查封)措施的时间起算。法院裁定对于房屋产权进行查封的,查封裁定自法院向房屋产权登记管理部门送达民事裁定书、办理查封手续时生效。也就是说,查封的时间应从办理查封手续时起算。所以,如果在第一次查封房屋产权的查封期限过后没有及时进行续行查封的,原查封裁定自行失效。法院重新进行查封的,第二次查封的期限应从第二次重新办理查封手续费时起算,与第一次查封没有关系。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
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办理房产保全到期后可以续保三年。房产保全三年到期,到期需要继续采取续保措施的,应在期限届满三十日前向法院提出申请,由法院及时安排续保,续保的时间同样为三年;到期未采取续封或续冻措施的,保全措施将自动失效。
保全房产续保不得超过三年。 根据《民事诉讼法司法解释》第487条,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
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