您的位置:法师兄 > 专业问答 > 将已经办理房产证的房改房退回原单位,算不算享受过

将已经办理房产证的房改房退回原单位,算不算享受过

2022-10-05 17:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

1在产权证没办理下来前房产不能赠与.2在产权证没办理下来前,如果签定了合同并交纳了房款,是可以立公证遗嘱的。你父母到公证处办理公证遗嘱,把房产遗留给你就可以.父母百年后,你依据遗嘱公证可以独自办理继承.遗嘱公证不需要其他的继承人范围的人到场和同意3遗嘱+继承免税.赠与费用很高。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

先准备好购买合同等材料,并向原单位提出退回申请,和原单位协商具体的退房事项,以及相应的补偿金额;若是原单位对此类房屋有明确的规定,则按照规定来办理,在得到原单位的审批后,由单位到当地房管局房改部门办理相关手续,并给予相应的补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

经适房是政府照顾低收入群体,建设的一种保障性住房。申请经适房需要满足政府规定的相关标准。房改房是对住户现有的住房进行改革,或者将产权出售给住户;或者置换其它房产给原有住户。房改房只针对房产,无所谓该房屋住户的条件如何。经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售卖价格由政府制定。(只拥有房屋所有权)。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法向原产权单位购买的公有住房。

律师普法更多>>
  • 买房改房无房产证算不算诈骗
    买房改房无房产证算不算诈骗

    买房改房无房产证不一定算诈骗。如果是故意隐瞒房产无房产证这一事实的,则可能构成诈骗。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。

    2020.06.30 88
  • 已经过户的房子不有房产证怎么办
    已经过户的房子不有房产证怎么办

    房子没有房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    2021.04.17 237
  • 买房子有改房产证的算不算诈骗
    买房子有改房产证的算不算诈骗

    买房改房无房产证,一般不算诈骗。但如果行为人具有非法占有的目的,故意实施了通过购买房屋诈骗公私财物,数额较大的行为的,算诈骗,该行为可构成诈骗罪。

    2020.05.10 134
专业问答更多>>
  • 房改房退回原单位的程序

    先准备好购买合同等材料,并向原单位提出退回申请,和原单位协商具体的退房事项,以及相应的补偿金额;若是原单位对此类房屋有明确的规定,则按照规定来办理,在得到原单位的审批后,由单位到当地房管局房改部门办理

    2021-12-23 15,340
  • 单位产权房和已经办理过户的房子不一致怎么办

    产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力,并且《已购公有住房和经济适

    2022-04-21 15,340
  • 享受单位房改政策的问题

    你咨询的问题需要详细了解情况后分析,建议来电或来律所当面咨询

    2022-10-05 15,340
  • 已经办理房产证的房屋如何过户?

    房地产许可证转让是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式取得房地产,并到房地产登记事务中心办理房地产转让手续的行为。一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与

    2021-11-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子没有房产证算不算夫妻共同财产 01:01
    房子没有房产证算不算夫妻共同财产

    房子没有房产证,如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的,也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候,双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产,这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产,就算没有房产证,也是一方单独

    2,903 2022.05.11
  • 办房产证的地方叫什么单位 01:29
    办房产证的地方叫什么单位

    办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的,要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

    5,669 2022.04.12
  • 单位房没有房产证要拆怎么赔 01:15
    单位房没有房产证要拆怎么赔

    单位房没有房产证要拆的赔偿如下:应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿,被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件,一般是房屋所有权证,从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据

    2,443 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?