房地产开发流程：
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众所周知，房地产行业是赚钱的行业之一，是地方经济的主要支撑。但是很少有人知道房地产开发的过程。今日我就带你去看看房地产开发的流程和需要办理的手续，了解这些可以让你买房找对开发商，放心买房。第一步：成立房地产开发公司。第二步：房地产开发项目立项及可行性研究：房地产开发项目立项及可行性研究阶段法律程序1。选择项目，签订合作意向书2。初步确定开发方案3。申报规划要点4。申报审批项目建议书5。编制项目可行性研究报告6。申报审批项目可行性研究报告房地产开发项目立项及可行性研究阶段相关税费1。可行性研究费2。建设项目规划许可证费第三步：房地产开发项目规划设计及市政配套设施。
《城市房地产管理法》第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
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