一房二卖的法律后果和相关法律知识
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一房两卖情形发生时，已经办理房屋登记的人可以取得房屋；均未曾办理登记的，已交付房屋的取得所有权，若均未交付的，综合考虑来确定房屋归属。对于无法取得房屋的买受人，解除其合同，出卖人应返还已付购房款及利息并赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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减刑，是指对被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在刑罚执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现或者立功表现，将其原判刑罚予以适当减轻的一种刑罚执行制度。 1、适用减刑的对象是被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在刑法所规定的5种主刑中，除了死刑以外的其他种主刑都可以适用减刑。 2、适用减刑的实质条件。犯罪分子只要在刑罚执行期，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改或者立功表现，可以适用减刑。具有下列重大立功表现之一的，就应当适用减刑： （1）阻止他人重大犯罪活动的； （2）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； （3）有发明创造或者有重大技术革新的； （4）在日常生产、生活中中舍己救人的； （5）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的； （6）对国家和社会有其他重大贡献的。
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缓刑相关法律知识缓刑即对原判刑罚附条件地暂缓执行，如果犯罪人在考验期内遵守一定的条件，原判刑罚就不再执行的制度。其适用的条件： 1、对象：被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子。 2、条件：同时符合下列条件的，可以宣告缓刑： (1)犯罪情节较轻; (2)有
2020.10.05 183 -
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2020.02.26 268 -
一房二卖法律后果如恶意串通与第三人签订房屋买卖合同，损害买受人的权益，合同可被认定为无效合同。同时根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《民法典》第一百五十四条的
2021.04.22 212
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违法分拆的法律后果及相关知识
《国家赔偿法》第31条规定：人民法院在民事诉讼、行政诉讼过程中。违法采取对妨害诉讼的强制措施、保全措施或者对判决、裁定及其他生效法律文书执行错误，造成损害的，赔偿请求人要求赔偿的程序，适用本法刑事赔偿
2022-04-21 15,340 -
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《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。 禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
2021-01-29 15,340 -
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虽然离婚家庭日益增多，但是千万不要认为它的伤害在日益减少。选择适合的婚姻，并坚持到底，是每个人应该思考的事情。而当婚姻真的必须解体时，也必须思考，这个婚，怎么离…… 首先，理解《婚姻法》里面的离婚
2021-01-29 15,340 -
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除了现役军人结婚，其他公民结婚登记手续如何办理?
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竞业限制相关法律法规与竞业限制有关的法律法规主要有下面几点： 第一，用人单位可以和负有保密义务的劳动者在签订劳动合同时约定竞业限制条款。与此同时，可以约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如果劳动者违反竞业限制约定的，应当按照先
3,843 2022.04.15 -
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无效合同的法律后果因为无效合同涉及侵犯了国家、社会和他人的合法利益，所以无效合同自始没有法律效力。也就是说，从合同订立的那一刻起，就对双方当事人不产生任何的法律效力。但是有一项例外，合同被认定为无效时，并不影响双方关于争议解决方式的条款的效力。也就是说，如果
2,571 2022.04.17 -
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股权代持的法律后果股权代持是指，实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人，履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。股权代持，将产生以下法律后果： 1、名义股东取代实际出资人的股东地位，在公司中行使股东权利和履行股东义务。实际出资人往往只享有依代持协议
2,442 2022.04.15
