您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房能抵押贷款吗

二手房能抵押贷款吗

2021-12-16 22:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

是的,抵押贷款的贷款条件:合法身份;经济收入稳定,偿还贷款本息能力强,无不良信用记录;合法有效的购房合同;以新购房为最高抵押的,必须有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并准备或支付不少于购房总价30元%首付;已购买并办理房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额小于抵押房屋价值的60%,作为抵押的房屋已取得房屋所有权证书,房屋年龄在10年内;可提供贷款银行认可的有效担保;贷款银行规定的其他条件。《住房登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转让登记,应当提交下列材料: (一)登记申请; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或房地产权证书; (四)证明房屋所有权转让的材料; (五)其他必要材料。 前款第(4)项材料可以是销售合同、交换合同、赠与合同、遗产证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文件,或者其他证明房屋所有权转让的材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1.提交抵押贷款所需资料:借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。2.银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房抵押贷款条件,计算额度,确定贷款年限。3.到贷款银行签订借款合同。审核通过,借款人和银行签订借款合同和抵押合同。4.申请人到产权部门办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭买卖抵押贷款的二手房。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。

律师普法更多>>
  • 二手车能抵押贷款吗
    二手车能抵押贷款吗

    二手车可以抵押贷款,债务人或者第三人将自己有权处分的车辆进行抵押的,当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押财产优先受偿。当事人设立抵押权应当签订相应的抵押合同。

    2021.04.28 440
  • 二手房房屋抵押贷款能贷多少钱
    二手房房屋抵押贷款能贷多少钱

    根据银行抵押政策规定,房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的,比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等,这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的,抵押的房屋评估值越高,贷款的额度就

    2021.03.20 346
  • 二手房抵押贷款政策
    二手房抵押贷款政策

    1、购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷,借贷人有必要以所购的二手房作典当,不然不予放贷。 2、下列房子类型可处理二手房借贷:商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。 3、对房子竣工时刻的要求:1993年往后

    2021.02.04 299
专业问答更多>>
  • 二手房能抵押贷款吗?

    可以,抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付

    2022-05-30 15,340
  • 二手房能用来抵押贷款吗?二手房抵押贷款具体指什么

    二手房是在房地产交易中心备案,完成初始登记和总登记,再次上市交易的房地产。二手房抵押贷款是什么?二手房抵押贷款是指购房者以二级房地产市场交易的房地产为抵押,向银行申请贷款,可用于购买住房、停车位、大型

    2021-11-01 15,340
  • 二手车能抵押贷款吗

    一般是不能过户的。一般来说,利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让你的车辆,必须经过债权人的同意。解决的办法只有你提前还清贷款,然后拿还款清单到相关部门

    2022-05-28 15,340
  • 二手车能抵押贷款吗?

    可以。前提是在购买二手车时,手续都正常办理,去车管所办理了车辆过户手续。在抵押贷款时,可以提供车辆所有权相关手续即可。汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,219 2021.04.25
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    22,448 2022.04.15
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,628 2021.03.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?