房产签独家违约应该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有确切证据证明违约可以起诉到法院要求返还代理费及赔偿实际损失。 构成根本违约的，可以请求法院解除合同；存在重大误解、欺诈、胁迫、显示公平的，可以请求撤销合同。 解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还代理费，已经履行的部分代理不会退还，除非可以证明总部构成了根本违约，无法实现合同目的才可以全额退还代理费。撤销合同的法律结果一般是全额退还代理费，因为被依法撤销的合同自始无效，当然要退还代理费。
买房买家违约应该按照合同约定的违约条款继续履行，并采取补救措施。根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
二手房买家违约应该怎么办二手房买家违约应承担违约责任，买家无权要求返还购房定金，购房定金应作为违约金赔偿卖家；买家还应承担中介服务费和给卖家造成的损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。
2021.02.21 142 -
签租房合同违约应该怎么办签租房合同违约的，受损害方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；但如果租赁合同中依法订立了违约责任条款的，则按其约定来承担违约的责任。
2021.02.07 187 -
房子签合同违约应该怎么办违约后签订购房合同的处理办法： 全面履行房地产买卖合同义务是合同履行的基本原则。因此，除合同另有约定或者单方面终止合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如果对方坚决要求继续履行，双方应责令双方继续履行相
2022.04.14 225
-
房产签独家违约该怎样办
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。？那么对于违约金来说
2023-06-26 15,340 -
房产签独家违约如何办
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。？那么对于违约金来说
2023-06-29 15,340 -
房产签独家违约如何样办
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。？那么对于违约金来说
2023-07-05 15,340 -
房产公证独家违约怎么办
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。？那么对于违约金来说
2023-06-28 15,340
-
00:59
买房买家违约怎么办买房买家违约的，卖家可以根据房屋买卖合同的约定，要求其承担违约责任。具体承担什么责任，要看合同是怎样约定的。如果合同约定了违约方要向守约方支付一定数额的违约金的，则按照约定买家向卖家支付违约金。如果合同没有约定具体数额的违约金，只约定了违约
450 2022.05.18 -
01:37
二手房卖家违约怎么办二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要
1,047 2022.04.17 -
01:01
买房卖家违约了怎么办买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
520 2022.05.23
