拆迁补偿明细表的内容主要有哪些
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一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民参考。 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。 三、停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 四、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。 五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
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海门拆迁补偿明细表如下：（一）迁建安置地基为（130-150）平方米/个，每户可选择一个宅基地，原房占地面积超出部门按（30-50）元/平方米补差。不足部门按（150-300）元/平方米补差。（2）房屋重建成本价（1）房屋根据结构不同一般（200-800）元/立方米（2）装修补偿一般（50-100）元/立方米（3）构筑物包括但不限于围墙、水池、圈舍、厕所等，补偿一般（30-200）元/立方米（4）附属设施如照明、自来水设施等一般（500-600）元/户；（二）纯货币补偿，就是房屋重建成本价宅基地地价（1）房屋重建成本价（1）房屋根据结构不同一般（200-800）元/立方米（2）装修补偿一般（50-100）元/立方米（3）构筑物包括但不限于围墙、水池、圈舍、厕所等补偿一般（30-200）元/立方米（4）附属设施如照明、自来水设施等一般（500-600）元/户。
根据相关法律规定，征收商业用房的，应当依法进行补偿，具体包含以下几项： 1、被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定;房屋价值的补充中还包含附着物价值的补偿，如对于装饰、装修物等的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。如生产设备的拆卸、包装和运输，临时租用存放物品场地所产生的费用，员工的遣散费等费用支出需要征收方依法进行补偿； 3、停产停业损失。其实就是利润损失，是指因征收致使企业不能正常生产经营而产生的损失，停产停业损失一般结合企业利润、支出和因征收导致的额外支出等因素来综合确定； 4、根据拆迁政策被拆迁人应当享受的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等，符合条件的企业也应当一视同仁地享受该奖励。
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拆迁补偿的主要内容有哪些
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应
2021-02-23 15,340 -
征地拆迁补偿征地拆迁补偿的内容主要有哪些
1、建设项目用地预审申请表(一式二份)； 2、建设项目用地预审申请报告； 3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料； 4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料； 5、标明用地
2022-10-15 15,340 -
拆迁补偿的明细表是什么
一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政
2022-11-13 15,340 -
拆迁安置补偿的主要内容有哪些
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2022-05-20 15,340
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拆迁估价的方法主要有哪些拆迁估价的方法主要有以下： 1、重置成本法 重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求5月1日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如，土建的价值加上人工的价值加上
317 2023.02.18 -
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房屋拆迁补偿有哪些方式房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选
1,148 2023.01.17
