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父母去世后,房产如何过户?法律规定有哪些?

2024-11-30 11:19

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2024-11-30回复

专业分析:

在父母过世后,子女具有继承权。然而,要实现合法继承,还需要办理相应的继承过户手续。继承房屋过户手续主要包括三个步骤:首先,继承人需要准备好继承人的死亡证明、自己的身份证件以及继承人的房产证;然后前往房管局申请办理房产过户手续;最后,按照规定缴纳相关税费,税费缴纳完成后,就可以进行房产过户了。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十七条,继承开始后,应按照法定继承遗嘱继承或遗赠办理。其中,遗产按照一定的顺序进行继承,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母,兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。

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章法律师

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房产过户给父母的方法具体如下: 1、采取买卖方式过户的,就可以直接向不动产登记机关提出过户申请; 2、在提交相关材料和缴纳税费后,就可以办理过户登记了,就可以把房产过户给父母。 房子过户的流程具体如下: 1、首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、然后,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料; 3、最后,继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。

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