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房屋赠与协议和遗嘱可以公证吗?

2022-11-09 20:39

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2022-11-09回复

专业分析:

1、房屋赠与协议与遗嘱一般都需要办理公证,国家税务总局在依据法律新规定:个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合相关规定免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”。 2、这一政策,主要是为减轻纳税人负担,对个人无偿赠与房产的税务手续进行了简化,但并不意味着赠与公证不再重要。 简单来说,在税务部门办理免征营业税免税手续时,可以不用提供赠与公证书等材料,但在房地产登记部门办理过户手续或对土地使用权进行交割时,赠与公证书仍然会有需要的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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