怎么才能买到抵押的房子呢
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提前还清贷款。房屋只要还清贷款，房主就可以获得房屋的完整产权。因此，申请人可以先偿还住房贷款，取消房地产抵押登记，然后卖掉房子。也可以和购买者签订买卖合同，住宅主偿还贷款后，办理二手住宅买卖手续的贷款。该方法是变更房地产抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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根据民法典规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。所以说，房屋如果已经抵押的，该房产也是可以进行买卖转让的；但是，抵押人应当及时通知抵押权人。 另外，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
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抵押的房子能买吗抵押的房子能买。但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人如果未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
2022.07.25 293 -
怎样才能把房屋买卖到抵押银行提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。 所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。 也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续；办理转按揭贷款。 这种方法是变更房产
2020.03.23 189 -
在建抵押的房子能买么在建抵押的房子能买，但是最好不要买，因为存在很大的风险。因为开发商出售这类房子，除非是已解押，或是抵押银行同意，否则产权部门无法为购房人办理产权。 无法办理产权也就意味着不能拥有房子的所有权，甚至不能实际占有该房屋。
2021.01.10 269
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如何才能买卖抵押的房子
买卖抵押的房子需要提前还清贷款、注销房产抵押登记。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。根据《民法
2022-07-03 15,340 -
买到有抵押的房子怎么办
一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人
2022-01-19 15,340 -
把房子抵押了,已抵押的房子能不能买卖?
抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续： 1、抵押注销登记申请表。 2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代
2022-06-21 15,340 -
抵押的房子能买吗? ?
根据民法典规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。所以说，房屋如果已经抵押的，该房产也是可以进行买卖转让的；但是，抵押人应当及时通知抵押权人。 另外，如果抵押权人能够证
2022-07-11 15,340
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有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,346 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,405 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,197 2022.05.11
