异议条款的分类和用途有哪些
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进出口贸易合同中的索赔条款,大致有两种:一种是异议和索赔条款,一种是罚金条款。在一般商品的买卖合同中,多数只订异议和索赔条款,同检验条款合并订在一起。条款的内容包括:①明确一方如违反合同,另一方有权提出索赔。②索赔依据,规定索赔时需提供的证件以及检验出证的机构。③索赔期限,包括索赔有效期和品质保证期(或称质量保证期)。④赔偿损失的估损办法和金额等。例如规定所有退货或索赔所引起的一切费用(包括检验费)及损失均由卖方负担等。在买卖大宗商品或机械设备的合同中,一般还订有罚金条款,内容主要规定:一方如未履行合同所规定的义务时,应向对方支付一定数额的约定罚金,以补偿对方的损失。这种条款一般适用于卖方延期交货等,双方还根据延误时间长短预先约定赔偿的金额,同时规定最高罚款金额。
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土地用途分类具体有耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。我国实行土地用途管制制度,编制土地利用总体规划,规定土地用途。
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长期借款优点: 1、筹资迅速; 2、借款弹性大; 3、成本低; 4、发挥财务杠杆作用; 5、易于企业保守财务秘密。 长期借款缺点: 1、筹资风险大; 2、使用限制多; 3、筹资数量有限。
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