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广西租赁厂房租金如何计算?

2023-07-20 07:58

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2023-07-20回复

专业分析:

租赁的厂房拆迁补偿多少钱,这个要经过评估才能确定的。 租用厂房拆迁包括四个方面: 一是企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。 二是企业生产经营所用的原料,半成品,未销售的成品等需要处理的,应当补偿临时处理所带来的折价损失。 三是应当根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。 四是征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。 需要提醒您的是,企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到征地拆迁,一定要及时咨询专业的征地拆迁律师,了解企业拆迁的门门道道,避免合法权利遭受损害。

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1、协议优先:如果租赁合同中有约定违约金的条款,则按双方约定的违约金比例支付。如果约定的违约金过高或过低的,当事人可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。2、依照实际损失计算:房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。

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