广西租赁厂房租金如何计算?
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根据我国法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1、协议优先:如果租赁合同中有约定违约金的条款,则按双方约定的违约金比例支付。如果约定的违约金过高或过低的,当事人可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。2、依照实际损失计算:房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。
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