不动产纠纷的管辖问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
中国人民最高法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。” 该司法解释对按照不动产纠纷确定管辖法院做了更为细致的规定，明确了适用不动产纠纷专属管辖的情形。但是并没有把“商品房买卖合同纠纷”纳入按照不动产纠纷确定管辖法院的范围，也不属于上述法条规定的政策性房屋买卖合同的范畴。确定商品房买卖合同纠纷该属于哪个法院管辖，在司法实践中应当根据诉讼当事人的诉讼请求，确定商品房买卖合同纠纷的管辖法院。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
-
离婚后房产纠纷的管辖问题离婚后男女双方因房产出现纠纷的，法律对房产纠纷管辖法院作出了如下的规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。管辖是指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工。
2020.12.04 146 -
离婚后财产纠纷纠纷管辖权问题离婚后财产纠纷管辖权，一般由被告住所地人民法院行使；如果被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院行使。 一般而言，离婚后财产纠纷的本质仍是离婚纠纷，不是独立的对不动产权属之争。因此在适用管辖原则上要适用一般管辖原则，即原告就被告
2020.10.18 143 -
离婚后财产纠纷管辖问题离婚后财产纠纷管辖权属于民事诉讼法的范畴。被告住所地的人民法院拥有管辖权，如果被告住所地和经常居住地不一致，那么经常居住地的法院拥有管辖权。但是由于不动产的特殊性质，情况也会不同，如果是不动产的纠纷，那么可以由不动产所在地的人民法院管辖。
2020.01.01 259
-
房屋买卖合同纠纷中不动产管辖问题。
是的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第28条明确规定：政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
2021-10-25 15,340 -
不动产买卖管辖的问题
只有特殊类型的合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这是法院在具体
2023-03-23 15,340 -
工伤纠纷管辖法院管辖权的问题
职工在申请工伤待遇争议仲裁时，遇到了选择有管辖权的仲裁委员会的问题。同样的，人民法院在审理工伤待遇争议案件时，也存在管辖权的划分。 根据民事诉讼法及《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的
2022-06-17 15,340 -
著作权纠纷管辖问题
著作权民事纠纷案件的管辖，《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“著作权民事纠纷案件，由中级人民法院管辖。”该条体现的是人民法院的级别管辖，即关于著作权民事纠纷案
2022-07-10 15,340
-
01:13
工程欠款纠纷的管辖工程欠款纠纷属于建设施工工程合同纠纷的一种，我国法律规定建设施工工程合同纠纷案件适用普通管辖的规定。根据案件性质的不同，法律对普通管辖范围作出了不同的规定。对于合同纠纷案件的管辖，法律规定了可以由被告所在地或者合同履行地法院管辖。即当事人即
1,901 2022.04.15 -
02:18
合同纠纷由谁管辖因合同纠纷提起的诉讼，当事人在合同中已经专约定管辖的，以约定为准；当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同
1,269 2022.04.17 -
01:04
买卖合同纠纷的管辖权规定根据我国民事诉讼法的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》规定以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；实际履行地点与合同中约定的
1,891 2022.04.15
