承租人可以购买承租房屋使用权吗
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承租人可以购买,其享有优先购买权。当出租人出售租赁房屋的,应提前通知承租人,但如果出租人将房屋卖给按份共有人或出租人近亲属的除外。通知后15天内承租人未表示购买的,视为放弃。 根据2021年实施的《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
承租人一般情形下对房屋使用权有优先购买权。但是如果出租人是出卖租赁房屋给近亲属,或者房屋的按份共有人行使优先购买权的,承租人不享有以同等条件优先购买的权利。
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承租人可以购买承租的房子吗?
一、如果出租人要卖掉房子,应当首先通知承租人。承租人可以行使优先购买权,如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同,那么出租人应当把房子卖给承租人。当然,如果承租人出的价格比别人低,出租人就可以把房子卖给别人了。
2021.03.01 106 -
承租人可以购买承租的房子吗
我国法律规定,如果是出租人想要卖掉房子,那应该首先去通知承租人。承租人一般可以行使优先购买的权利,如果想购买房子的人给出的条件,与承租人的条件大致相同,那么出租人首先应该把房子卖给承租人。当然如果是承租人所出价格比别人要低出很多,那么出租人
2022.04.12 615
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2022-06-17 15,340 -
承租人可以购买承租的房子吗
承租人可以购买,其享有优先购买权。当出租人出售租赁房屋的,应提前通知承租人,但如果出租人将房屋卖给按份共有人或出租人近亲属的除外。通知后15天内承租人未表示购买的,视为放弃。根据《民法典》第七百二十六
2022-05-12 15,340 -
承租人可以购买承租的房子吗?
承租人可以购买,其享有优先购买权。当出租人出售租赁房屋的,应提前通知承租人,但如果出租人将房屋卖给按份共有人或出租人近亲属的除外。通知后15天内承租人未表示购买的,视为放弃。根据《民法典》第七百二十六
2022-06-07 15,340 -
承租人可以购买承租的房子吗?
如果出租人要卖掉房子,应当首先通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同,那么出租人应当把房子卖给承租人,这就叫作“优先购买权”。当然,如果承租人出的价格比别人低,出租人就可以把房子卖
2023-06-13 15,340
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957 2021.07.05 -
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572 2022.04.25