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你好请问一下关于什么是地上附着物?如何补偿

2024-09-09 14:54

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2024-09-09回复

专业分析:

地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。 《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。 被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:地上附着物补偿费标准:根据“拆什么,补什么;拆多少,不低于原来水平”的原则补偿。对所拆迁的房屋,按房屋原有建筑物的结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿。补偿标准按当地现行价格分别规定。农村集体经济组织财产被拆迁的,由用地单位按原标准支付适当的拆迁补偿费;需要拆除的,按其使用年限折旧后的余值,由用地单位支付补偿费。但是,拆除违法占地建筑和超出批准使用期限的临时建筑,不予补偿。

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广东律参律师事务所

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

根据《土地管理法》等相关法律规定,补偿包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费,建议先了解当地的补偿政策,因各地区补偿标准不同,如果觉得当地制定的补偿不满意,先不要签署任何文件,可以通过法律途径维权。

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