天津市租房合同备案的流程是？
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具体的备案规定就不列出来了，除了流程以外你还需要注意天津市租房合同备案的其他注意事项。 一、转租合同的登记(备案) 当事人需提交下列文件： (一)双方当事人的身份证明或法律资格证明; (二)原出租人同意转租的证明文件; (三)已登记(备案)的原房屋租赁合同。 二、租赁合同变更登记(备案) 当事人需提交下列文件： (一)租赁当事人提交的合同变更登记(备案)申请书; (二)经双方当事人协商一致的合同变更协议书或者补充协议; (三)已登记(备案)的原房屋租赁合同; (四)已办理备案的有效合同申请办理合同登记，须提交已取得的符合登记条件的产权资料。 三、有效租赁合同注销登记(备案) (一)当事人提交注销有效租赁合同登记(备案)的申请书; (二)双方当事人协商一致自愿解除有效租赁合同的，须提交租赁双方签章的解除租赁合同协议书; 当事人单方提出解除租赁合同的，须提交已解除租赁合同的有效证明材料。 四、禁止出租的房屋 《深圳市出租屋管理若干规定》第十条禁止下列房屋出租： (一)被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的; (二)已公布房屋拆迁公告的; (三)无房屋权利证明材料的; (四)法律、法规规定不得出租的。
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办理房屋租赁登记备案应提交下列材料： 1、房屋租赁（转租）合同。 2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。 3、房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。 4、出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；出租商住两用的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。（原件及复印件）。 5、公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。（原件及复印件）。 6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。
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