您的位置:法师兄 > 专业问答 > 被拆迁房屋所有人与实际使用人究竟该怎么办

被拆迁房屋所有人与实际使用人究竟该怎么办

2022-06-26 17:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-06-26回复

专业分析:

房屋拆迁时,一般要对房屋所有人给予补偿,兼顾对实际使用人安置。房屋所有人与实际使用人解除租赁关系的,或者房屋所有人对实际使用人进行安置的,拆迁人对房屋所有人给予补偿;房屋所有人与实际使用人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对房屋所有人实行房屋产权调换

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

被拆迁要对房屋所有人给予补偿,兼顾对实际使用人安置。房屋所有人与实际使用人解除租赁关系的,或者房屋所有人对实际使用人进行安置的,拆迁人对房屋所有人给予补偿;房屋所有人与实际使用人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对房屋所有人实行房屋产权调换。

张神兵律师

广东律参律师事务所

所有人与使用人不一致的,应该对所有人进行拆迁补偿,对使用人进行拆迁安置。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 房屋被拆迁所有人与实际使用人应该怎么办?

    被拆迁应当补偿房屋所有人,并考虑实际使用人的安置。房屋所有人与实际使用人解除租赁关系,或者房屋所有人安置实际使用人的,拆迁人应当对房屋所有人给予补偿;房屋所有人与实际使用人不能就解除租赁关系达成协议的

    2021-11-11 15,340
  • 被拆迁人房屋所有人与实际使用人一致, 拆迁怎么办?

    拆迁中房屋所有人与实际使用人不一致的情况很常见,其中最常见的情况是房屋租赁关系产生的房屋所有人与实际使用人不一致,另一种是农村房屋登记的所有人与实际房屋所有人不一致。一般来说,房屋拆迁补偿登记应以产权

    2021-10-29 15,340
  • 被拆迁房屋所有人与实际使用人具体要怎么办

    房屋拆迁时,一般要对房屋所有人给予补偿,兼顾对实际使用人安置。房屋所有人与实际使用人解除租赁关系的,或者房屋所有人对实际使用人进行安置的,拆迁人对房屋所有人给予补偿;房屋所有人与实际使用人对解除租赁关

    2022-06-24 15,340
  • 房屋拆迁所有人与实际使用人不一致怎么办

    对房屋进行拆迁时,所有人与使用人不一致的,国家会给予使用人进行安置,但是拆迁款使用人是拿不到的,拆迁款是属于所有人的。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁人违约被拆迁人怎么维权 01:16
    拆迁人违约被拆迁人怎么维权

    在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后,若征收人没有按协议内容,履行其需要履行的义务,被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行: 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函,催告其尽快履行需要履行的义务;

    928 2022.04.17
  • 有土地使用证拆迁怎么赔偿 01:02
    有土地使用证拆迁怎么赔偿

    有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评

    1,588 2022.04.17
  • 拆迁人违约被拆迁人如何维权 01:16
    拆迁人违约被拆迁人如何维权

    拆迁人违约,被拆迁人维权的方法: 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同,确认对方存在违约的情况,房屋所有权人可以收集相应的证据,向公安机关报案,也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

    530 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?