双方是有一套房，离婚房产分割考虑出资是怎样呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
您双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，原则上该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，视为共有财产，但父母明确表示赠与一方的除外。如果您要主张分割这部分出资，那么您需要举证提供相关凭证，证明父母仅赠与您一方，或是父母当初出具的是借款，在此情况下可以主张该份出资为您个人所有。其次，房屋产证登记了双方的名字，不能证明出资是对单方赠与的，房屋为共有财产，离婚时，房产、房贷包括增值部分均平均分割，房屋可以选择变卖，或是一方拥有产权，对另一方作出相应经济补偿。最后，男女双方已登记并共同生活的，离婚时一般不用退彩礼，但男方能证明因支付彩礼导致生活困难的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前房子是双方出资的，且房产又登记在双方名下，那么离婚后房产可以按照夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决；如果房子只登记在一方名下，那么房产可以不予分割，归产权登记方所有，然后将另一方的出资部分认定为债权，最后由产权登记方在离婚时将对方的出资部分予以退还。
夫妻双方父母出资买房的，离婚时的分割情况： 1.登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割； 2.产权登记在一人名下的，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权，应考虑父母的出资分割。
-
双方父母出资购房离婚财产怎样分割在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有，离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。 登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有，如何分割由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归
2021.04.18 116 -
离婚分割房产要考虑的因素离婚分割房产要考虑的因素：房产是否属于夫妻共同所有；是否已经办理了房产证等。夫妻离婚如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应
2021.04.07 86 -
双方父母出资购房离婚房产怎么分割由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
2021.01.08 155
-
婚前房子是双方出资的，离婚后怎样分割房产？
此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠
2021-06-17 15,340 -
离婚时房产分割是双方各自的一套房子吗
一、离婚房产如何分割？ 1、房产分割： 如果有约定从约定。 一般情况下，房产证上登记是谁的名字，就是谁的婚前个人财产。 3、其他离婚财产的分割： 离婚只是夫妻分割共同财产，没有孩子的份：一般是夫妻
2022-02-19 15,340 -
父母双方出资买房，离婚时怎样分割房产？
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女
2021-06-10 15,340 -
怎样考虑首套房？
当事人购买的房屋被认定为是首套房的，在房屋交易时将享受契税的优惠，当事人要认定首套房应按下列程序进行： （1）当事人需去房管局查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。 （2）房管局在受理个人
2022-08-18 15,340
-
01:43
双方各有一套房子离婚怎么分夫妻双方离婚时要分割房产的，首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了配偶名字，这时候
1,632 2022.04.17 -
00:54
双方离婚房产怎么分双方离婚时，需要就夫妻共同财产进行分割。因此，能够被分割的只能是双方共同所有的房产，对于一方个人所有的房产，在离婚的时候，另一方无权请求分割。具体的分割方法，根据民法典第1087条的规定，可以由双方先进行协商。如果协商一致的话，就可以签订共
921 2022.04.17 -
00:54
离婚只有一套房产怎么分配实际上，在离婚时只有一套夫妻共同房产的话，也可以对房产进行分割。首先，双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权，同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次，双方还可以约定，由其中一方无偿
1,169 2022.04.17
