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女方是否可以享受二次动迁

2023-08-27 19:59

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2023-08-27回复

专业分析:

只要你们办了结婚证,两次拆迁,互不冲突,可以享受拆迁补偿。农村房子拆迁,有3种补偿方式: 一、有条件的,优先采取宅基地迁建安置方式,另补偿房屋重建成本价; 二、纯货币补偿,房屋重建成本价+宅基地地价; 三、产权置换,相同地段面积最低拆一还一。

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二次动迁一般是能够享受补偿的,虽然原则上一户只可享有一家宅基地,但是现在一户居民享有多处宅基地的情况也也不少; 在拆迁补偿方面,原则上安置房也只能享有一回,但是这并不会妨碍拆迁利益享有两回。出于对农村居民财产和宅基地使用权益的保护,农村宅基地二次动迁补偿是能够享受的。 二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多,即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有,所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人; 而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的,在宅基地被征收过后,房屋补偿会直接发放给个人。并且村民宅基地被征收后,如果村民没有其他宅基地,村集体需要给村民重新分配宅基地; 因此在二次动迁中是不会重新分配宅基地的,这一点需要大家注意,这部分的补偿依据各地补偿方案和标准的不同会有差异,需要各位自行查询本地政府给出的方案。

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北京市京师律师事务所

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