二手房交易签的合同有效期是多久?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
根据我国相关的法律规定,二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后,合同正式成立,然后只要合同内容逐步履行完毕,直至全部义务履行完毕。对于二手房交易,卖方的主要义务是完成交房和过户手续,买方的主要义务是支付房价。
根据相关的法律规定,二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后,合同正式成立,然后只要合同内容逐步履行完毕,直至全部义务履行完毕。对于二手房交易,卖方的主要义务是完成交房和过户手续,买方的主要义务是支付房价。但如果双方在合同中约定了违约金,则违约的一方要赔偿一定的金额。
-
二手房买卖合同有效期是多久
根据我国相关的法律规定,二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后,合同正式成立,然后只要合同内容逐步履行完毕,直至全部义务履行完毕。对于二手房交易,卖方的主要义务是完成交房和过户手续,买方的主要义务是支付房价。但
2022.04.12 1,711 -
二手房交易合同怎么签?
1、签订合同前必须认真核实房主的身份; 2、明确房款付款方式和时间;这个环节容易出现纠纷,因此,在签署合同时需要对付款方式,包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说,就是一切和钱有关的环节,都应该写入合
2021.03.21 253
-
二手房签合同有效期是多久
签合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销签。签办理需要提交的资料:1.卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。2.买方:身份证、
2022-03-16 15,340 -
二手房交易合同有效期多长
二手房屋销售合同没有有效期,双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期,合同的有效期和终止时间一般由双方约定,合同生效或符合双方约定的有效条件。
2021-12-16 15,340 -
二手房交易的合同期限是多久
一般办理二手房交易过户手续是7个工作日,二手房交易过户的流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他
2022-04-17 15,340 -
二手房的合同有效期是多久
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房,一般都是到拿到新产权时,合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管
2021-06-29 15,340
-
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,464 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎样的
按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水
1,680 2021.03.24 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
1,415 2022.04.17