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购房合同怎样写

2023-07-02 10:34

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宁夏在线咨询顾问团

2023-07-02回复

专业分析:

1、在合约书中,应注明与发展商谈妥的付款方式和价钱,是按揭付款还是工程分期付款,如果是分期付款,每期款的缴款时间应该注明。 2、交付房屋的日期一定要写明确,精确到某年某月某日交房,不应该模棱两可,因为这里还有涉及逾期交房的违约问题。 3、明确提出产权证到手的准确时间,不能无限制的拖发产权证。 4、签约时,除签署正式合同外,在为了更清晰的阐述协议内容的同时,往往还会有一份补充合同,主要的目的是表明由于某些特定原因造成的不能按期交房的免赔责任,以及面积丈量误码率差,若差异过大使在哪些情况下的免赔责任。

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广东律参律师事务所

购房合同应当注意写明: 1、当事人的个人基本信息; 2、与房产商谈妥的付款方式和价钱, 3、是按揭付款还是工程分期付款、交付房屋的日期,精确到某年某月某日交房; 4、明确提出产权证到手的准确时间; 5、房产的准确面积; 6、违约责任以及解决办法; 7、双方签字捺印写日期。

张神兵律师

广东律参律师事务所

写明各方基本信息,各方权利义务,违约责任等内容。

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