五证不全认购协议有效吗？
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与五证不全的开发商签订的认购协议没有法律效力。因为法律规定，未取得无证的，开发商不得进行商品房预售，否则属于违法预售。而《民法典》又规定，违反法律规定的民事法律行为无效，所以未取得无证的开发商与买方签订的认购协议是无效的。 所谓无证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的简称。
五证不全认购协议是不具有法律效力的，因为违反了法律规定和行政法规的强制性规定。合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。
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五证不全认购协议是否有法律效力与五证不全的开发商签订的认购协议没有法律效力。未取得五证的，开发商不得预售商品房，否则属于非法预售。《中华人民共和国民法典》还规定，违反法律规定的民事法律行为无效，未取得无证开发商与买方签订的认购协议无效。 所谓五证，是《建设用地规划许可证
2022.06.17 428 -
五证不全签的购房协议有效吗符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.03.24 346 -
五证不全签的购房协议具体有效吗五证不全签的购房协议无效。开发商没有完整五证的，购房者可以要求解除购房协议拒绝收房。开发商拒绝解除购房协议的，购房者可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉。
2021.02.05 161
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五证不全认购协议有法律效力吗
五证不全所签订的合同无效。 五证分别是： 1、《建设用地规划许可证》； 2、《建设工程规划许可证》； 3、《建筑工程施工许可证》； 4、《国有土地使用证》； 5、《商品房销售(预售)许可证》。
2022-05-31 15,340 -
五证不全认购协议有法律效力吗？
开发商五证不全，所签订的合同无效。
2022-07-24 15,340 -
五证不全认购协议有法律效力的吗
开发商五证不全，所签订的合同无效。“五证”是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的简称。 根据《城市房地产管理法》第
2022-05-26 15,340 -
五证不全认购协议有法定效力的吗
五证不全所签订的合同无效。 五证分别是： 1、《建设用地规划许可证》； 2、《建设工程规划许可证》； 3、《建筑工程施工许可证》； 4、《国有土地使用证》； 5、《商品房销售(预售)许可证》。
2022-05-17 15,340
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01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,045 2022.04.17 -
01:11
婚前协议公证有效吗婚前协议公证是有效的。但是，婚前协议并不以公证作为生效的必要条件，只要双方约定的协议内容不违反国家的现行法律规定，是双方的真实意思表示，没有任何的欺诈或胁迫，双方签字确认即是合法有效的。如果是为了避免今后不必要的纠纷可以到公证处办理公证，经
825 2022.05.23 -
01:11
赠房协议有效吗符合法律法规相关规定的赠房协议当然有效。首先，赠房协议就是指房屋赠与合同，是合同法规定的典型合同的一种类型。因此，赠房协议需要符合我国合同法的强制性效力性规定，才能具有相应的法律效力。根据合同法以及合同法司法解释的相关规定，要使合同有效需要
1,057 2022.04.17
