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深圳买房是否属于外地有房的二套房?

2024-11-20 20:19

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2024-11-20回复

专业分析:

在购买房产时,如果借款人已经拥有一套或多套房产,并且这些房产是通过贷款购置的,那么在深圳购买新的房产时,无论借款人在何地拥有房产,都应被视为第二套房产。但如果借款人在异地拥有房产,并且这些房产是其仅有的房产或之前从未进行过任何房屋贷款业务,那么在首次登记时,其在深圳的国土资源部门可以将其视为首套房产。具体情况需要根据实际情况进行判断和分析。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果异地有房在深圳没有房子购房记录的,那么在深圳到国土局登记就算是首套。但如果在银行有过购房贷款记录的,那么在深圳贷款买房,就不能算是首套了。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需咨询相应管理部门。

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