经过备案的网签合同是否可以更改签名？
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经过网签认证后的房屋,原则上仍可被更正名称。但须注意的是,若所购房产已完成了网签及备案工作,购房者提出变更姓名之诉求,则需要获得买卖双方的协商与同意方可撤消之前的网络签约手续。接下来,应携带相关证件前往住房管理局再次申请网签,这期间即可进行所需更改的姓名登记事宜。 从普遍经验来看,除非有特殊原因,否则房地产开发企业往往不愿解除网签协议。 首先,我们来了解下“网络签约”的概念。这是互联网时代房地产交易领域中广泛应用的一种方式,大致流程如下:交易双方在订立合同后,携相关资料至相关房地产管理部门进行备案,生成唯一的网络签约号码,将其上传至网络平台向公众公开,用户亦可凭此编号在网络上进行检索查询。这种过程在电子商业领域被称作“电子缔约”或者是“合同网签”。 其次,对于网签的几点优势,以及由此带来的便利进行介绍:第一,通过网签实现了房地产交易过程中的透明度提升;第二,减少了购买存在质量问题房屋的可能性;第三,可以有效防止出现“一房二售”等异常交易现象。总之,网签为我们的房地产交易提供了更加安全可靠的保障。
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可以变更的，但是原来做的合同就无效撤销，制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的，房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续。”因而，合同备案后不能经过更名来停止买卖。
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。 如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
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现在想该合同的名字，网签备案合同改名可以改的嘛可以变更的，但是原来做的合同就无效撤销，制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的，房
2024.07.15 30 -
二手房要更改备案，网签备案改名流程是什么样？1、房产赠与有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 2、房产赠与有房无贷
2024.05.20 28 -
网签合同可以单方面去备案吗，合同还能更改吗？1．这5个工作日里，房管局会启动内部核查程序：比如产权的清晰完整，是否有抵押，或者已还清贷款，一房多卖等符合上市交易的条件。房管局就是核查该交易是否合理有效！不需要再查！2．签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同，需要解除合同经双方同意
2024.06.11 23
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网签备案改名可以吗？网签的合同怎么样去更名？
按照规定网签合同不可以更名，只能撤消后重新网签，如下： 1、网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房； 2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同
2022-06-29 15,340 -
网签后是否可以更名未备案的房子？
1、可以。网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房; 2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、
2023-04-05 15,340 -
房屋网签备案更改户名是否交费
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销
2022-08-15 15,340 -
买房签了合同但是有网签备案可以更名吗？
首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有
2022-02-09 15,340
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01:38
合同签订后能更改吗根据合同法的相关规定，合同订立后就对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定履行合同的义务。但这并不意味着，双方当事人只能按照原来的约定来履行义务。在达成一致的协议情况下，双方当事人可以在履行过程中，变更合同的具体内容。一般来说，合同
1,839 2022.04.15 -
01:20
代签合同签谁的名字按照法律规定，代理人在代理权限的范围内，采用被代理人名义实施的民事法律行为，会对被代理人产生效力。 代签合同可以表述委托合同处理事项的过程，代签字需经过同意，如有合法委托书，或者有法定代理权的，则签自己的名字。如果没有授权委托书的，签谁的名
6,182 2022.04.17 -
01:15
签了购房合同能改名字吗按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。 但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同
4,038 2023.01.04
