离婚房产竞价的要素有哪些？
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离婚房产可以竞价，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。房屋分割规则： 1、男女平等原则。在处理离婚财产分割时，双方当事人对夫妻共同财产平等的享有分割权。只要是夫妻共同财产，不论其来源和双方的贡献大小，双方均享有依法分割的请求权。 2、照顾子女和女方权益原则。保护弱者、保护妇女的权益这一基本原则在相关法律依据中得到了充分体现。 3、有利生产、方便生活原则。对一些门面房、商铺等经营性用房，在分割时应在不损害其效用和价值的前提下，注意保证生产活动、经营的正常进行，无论当事人是否存在过错，原则上应判决给有经营能力的一方所有。 4、不得损害国家、集体或第三人利益原则。分割夫妻共同财产时，不得将国家、集体或第三人的合法财产作为夫妻共同财产加以分割；不得借分割夫妻共同财产的名义逃避共同债务；不得借分割夫妻共同财产的名义逃避应承担的扶养、抚养、赡养义务。 5、兼顾婚姻主体的特定情形。对于一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
影响房价的因素包括：开发商的品牌；房产政策；地段；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；物业管理服务的质量。
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离婚房产可以竞价吗，房屋分割规则有哪些双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,可以竞价。 (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张
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离婚房产竞价
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离婚房产竞价经过哪些程序
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432 2023.02.18 -
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