房贷房产担保人还款后房产归谁
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担保人还款后,房屋产权仍然归贷款人,如果债务人没有按时偿还债务,担保人按照约定承担了担保责任的,担保人可以向债务人追偿,此时担保人享有债权人对债务人的权利。
担保人还款后,房产依然归贷款人,担保人可以向贷款人追偿。 《民法典》第三百九十二条规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人清偿。
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担保人还款后房产归谁呢
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房贷担保人还清贷款,房屋产权仍旧属于贷款人。担保人可以向贷款人追偿担保人还清的部分贷款及利息。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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