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分家书和遗嘱哪个更有效

2023-07-27 20:58

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2023-07-27回复

专业分析:

如果现在让哥哥和弟弟一起轮流照顾父亲,哥哥为了不让父亲到城里的住房,要求弟弟将装修过的房子换过来在老家照顾老人,是否有法理规定弟弟必须执行?”: (1)如果承认原分家单的效力:弟弟就必须执行,因为合法成立的合同应对当事人有约束力,不管是弟弟还是哥哥都应当执行,原房子虽然是弟弟装修的,但分家单上是属于哥哥的,哥哥可以要求弟弟将此房给父亲住。 (2)但是,弟弟也可以要求哥哥归还装修费用、并返还当初为哥哥哥买房所“支持”的费用,当然要在有证据的情况下。 (3)因为房产证还在老父名下:如果老父不再愿意将房产按分家单分配、而重新作出安排,则原分家单失效、房产赠与被撤销,哥哥不再拥有对弟弟装修过房子的所有权和支配权,弟弟当然也就不是“必须执行”哥哥的指令了。

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