房子还未网签，就让办理贷款，合理么？拒绝办理可以吗？
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根据有关法律法规和司法解释的规定，可以退房，但是也可能要承担相应的违约责任。网签只是在房地产的相关管理部门为了规范房地产企业规范销售房，防止一房多卖等现象的出现而设计的管理制度，并没有实际的法律效力。因此，能否顺利地退房取决于与开发商是否签订了相应的定金协议或房屋买卖协议文本。
未网签可以办理退房，但是需要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件。 《商品房销售管理办法》第十九条第二款规定，按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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