二套房契税新规有哪些
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1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担； 3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担； 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担； 5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担； 6、房屋产权登记费：80元。买方承担； 7、房屋评估费：按评估额0.5%。
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个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米的普通住房契税按1.5交纳，非普通住房和购44平方米以上的住房属于非普通住房契税按3%交纳，非住宅用房契税按3%交纳。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
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二手房二套房契税新规根据现行契税政策:个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照百分之一执行，户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为百分之二，所购
2020.01.30 376 -
武汉二套房契税新规二套房的契税是3%。根据相关法律的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含1
2020.01.16 1,321 -
房产契税新规定二套房第二套房契税新政策是对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平
2020.12.25 173
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二套房契税新政有哪些
1、二套房的契税按照百分之三至百分之五缴纳。 2、根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当按照百分之三至百分之五缴纳契税。
2022-11-12 15,340 -
二套房契税新政策有哪些
第2套商品房契税缴纳同样遵循二套房契税征收准则： 1、契税。普通住宅按销售价的1.5％缴纳，高档住宅按销售价的3％缴纳。有地税局免税证明的可免交。 2、合同印花税。按销售价的0.05％缴纳；证照印花税
2022-06-28 15,340 -
二套房契税有哪些新政策
第二套房权利税各类住房平均价格低于各区住房管理局市场指导价格的收费标准如下 （1）面积不足90平方米的买方第一套住房权利税：评价价格的1％ （2）面积在90平方米以下的买方的第一套权利税是评价价格的1
2021-10-26 15,340 -
二套房过后契税新规是哪些
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房
2022-07-24 15,340
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01:11
买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,634 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,127 2021.04.25 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,196 2021.04.25
