您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同终止怎样赔偿

房屋买卖合同终止怎样赔偿

2023-10-10 07:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-10-10回复

专业分析:

房屋合同如果是由于一方存在违约行为而被解除,一般赔偿按照合同的约定进行。如果没有约定,根据《民法典》第五百八十四条的规定,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【温馨提示】若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,仅需3~15分钟获得专业解答!

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

终止房屋买卖合同的赔偿是:可以按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照房屋买卖合同的约定履行自身的义务,提前终止房屋买卖合同属于违约行为,除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同终止可以按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照房屋买卖合同的约定履行自身的义务,提前终止房屋买卖合同属于违约行为,除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同终止的赔偿
    房屋买卖合同终止的赔偿

    终止房屋合同的赔偿是:按照对当事人造成的实际损失进行赔偿。合同终止的情形有:合同已经履行完毕;债务相互抵销;合同依法解除等。因终止合同造成对方损失的,应当承担赔偿责任。

    2021.02.13 83
  • 房屋合同终止赔偿
    房屋合同终止赔偿

    房屋合同终止按照对当事人造成的实际损失进行赔偿。合同终止的情形有:合同已经履行完毕;债务相互抵销;合同依法解除等。因终止合同造成对方损失的,应当承担赔偿责任。

    2021.01.12 67
  • 买二手房房屋合同终止怎么赔偿
    买二手房房屋合同终止怎么赔偿

    合同有约定的,按照合同约定赔偿;合同没有约定的,按照造成的损失赔偿。

    2021.03.29 195
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同终止怎么赔偿

    1、根据商品房买卖合同约定的违约金条款给予赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减

    2022-06-30 15,340
  • 房屋买卖合同终止怎么赔偿?

    1、根据商品房买卖合同约定的违约金条款给予赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减

    2023-03-21 15,340
  • 房屋买卖合同终止了怎么赔偿?

    按照合同的约定进行赔偿,如果没有约定的就要按照终止合同带来的损失进行赔偿。当然,如果双方不能很好的解决这个问题,就需要通过诉讼的方式来进行维权。

    2023-06-19 15,340
  • 房屋买卖合同终止赔偿金怎么算

    按照合同的约定进行赔偿,如果没有约定的就要按照终止合同带来的损失进行赔偿。当然,如果双方不能很好的解决这个问题,就需要通过诉讼的方式来进行维权。

    2023-07-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同无效怎么赔偿 01:27
    房屋买卖合同无效怎么赔偿

    房屋买卖合同无效怎么赔偿 合同无效,应把该合同取得的财产进行返还;没办法返还或者没必要返还的,采用折价补偿的方式。存在过错的一方需赔偿对方因此所受到的损失,当事人都存在过错的,则各自承担责任。 房屋买卖合同无效后,出卖人要赔偿买受人的损失如

    1,342 2022.05.11
  • 解除房屋买卖合同赔偿多少 01:16
    解除房屋买卖合同赔偿多少

    今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿,还得分情况而定。第一,如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二,如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约,就需要承担相应的赔偿责任,赔偿多少则需

    1,071 2021.03.24
  • 房屋买卖合同买方违约如何赔偿 01:03
    房屋买卖合同买方违约如何赔偿

    商品房买卖合同买方违约的话,需要支付卖方相应的损失。但是需要注意,卖方需要证明自己是因为违约行为,而遭受了实际的损失。换句话说,出现了违约行为,而且没有合理抗辩事由的买方,就需要支付卖方以下的损失:1、卖方因此遭受的实际损失;2、如果商品房

    931 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?