在中介签的购房合同是有效吗
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在中介签的购房合同是否有效要根据具体情况而定,如果中介获得出卖人的委托授权,并且该合同是依法订立的,该购房合同有效;如果中介未获得委托授权,委托人也未追认该合同的,则该购房合同无效。 购房合同生效需要具备三个条件: 1、当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 依法成立的合同,自成立时生效。
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在中介签的购房合同有法律效益吗
在中介处依法签订的购房合同有法律效力。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2021.02.17 109 -
在中介签的购房合同有法律效益吗?
在中介签的购房合同有法律效益。通过中介买房一般有两份合同。买卖中介合同合同具有法律效力,主体为卖方、买方和中介。据检方介绍,与房屋买卖合同合同的主体为卖方和买方。房屋买卖合同规定,买卖双方违约的,应当承担违约责任。违约责任合同条款必须约定。
2022.02.11 266 -
没有中介签的购房合同有效吗
只要符合合同生效条件,就是有效的。 对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生效
2021.04.01 122
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买房在中介中签的合同有效吗
中介签订的购房合同是否有效取决于具体情况。中介取得卖方委托授权,合同依法订立的,购房合同有效;中介未取得委托授权,委托人未追认合同的,购房合同无效。 购房合同生效需要三个条件: 当事人具有相应的民事行
2021-11-22 15,340 -
在购房中介公司签的合同有法律效力吗
购房中介签订的合同是否具有法律效力:购房中介签订的房屋买卖合同具有法律效力,包括两种法律关系,一种是买卖合同关系,另一种是买卖双方与中介的中介合同关系。一般中介处签订的房屋买卖合同比较简单,包括房屋买
2021-11-29 15,340 -
在中介签的购房合同有没有法律效益
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效益的: ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; ( 2)合同当事人意思表示真实; ( 3)合同不违反法律或者社会公共利益。 对合同双方都
2022-05-15 15,340 -
中介给的购房合同有效吗
依法在中介处签订的购房合同具有法律效力。 根据《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向客户报告签订合同的机会或者提供媒体服务,客户支付报酬的合同。 第一百四十三条规定,符合下列条件的民事法律
2021-12-13 15,340
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01:07
房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容
576 2022.05.21 -
01:04
购买安置房合同怎么签有效
购买安置房合同要有效,应当具备以下要件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同
1,299 2022.04.17 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗
先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,
3,039 2022.05.11